哪些地方适合搞休闲农庄与乡村旅游？

哪些地方适合搞休闲农庄与乡村旅游？

我常常遇到一些老板手里有钱，也想投资农庄，但不太懂休闲农业，他们也到处看了一些地方，就是不知道能不能搞。为了帮助朋友们了解休闲农业，今天就重点谈谈哪些地方适合搞休闲农庄与乡村旅游的问题，供大家在选址投资时参考。

1、资源含金量高

休闲农业资源的价值条件是其开发的基础，也是休闲农业旅游发展的内在动力。休闲农业资源的质量和价值越高，其旅游吸引功能就越强，其潜在的效益功能也就越大。

判断休闲农业资源含金量高低主要从5个方面看：

一是漂亮美丽。即农业资源最好具备形态美、色彩美、韵律美、嗅味美、动态美、意境美等，美感刺激越强烈，其美学观赏价值就越高。

二是好玩。休闲农业资源中最好有休息、康复、娱乐等方面的价值。要能满足游客休闲娱乐、疗养度假等需求。

三是历史文化价值。如农业资源具有历史久远、文明传承、文化教育、民族风俗、名人名家等。

四是科考价值。能培养游客科学兴趣，扩大视野，进行科普教育。

五是要有规模。就是所在地多种资源要素组合布局很协调，并具备一定的规模，这样才有较高的开发价值。

2、自然条件好

休闲农业资源因受自然条件影响而具有强烈的地域性和季节性。休闲农业开发地的综合自然条件在一定程度上决定了资源开发的类型和方向。自然条件对休闲农业资源开发的影响主要表现在其所在区域的地貌、气候、水文、土壤、环境质量状况等因素方面。休闲农庄与乡村旅游必须建立在优越的自然条件基础之上，一般来说温暖湿润的气候，充沛的地下水，丰富的地表水，优良的水文状况，丘陵和平原相间的地貌，肥沃的土壤，较少的灾害性天气，是非常适合开发休闲农庄与乡村旅游的好地方。

3、经济能力强

选址所在地社会经济发展程度和总体水平的高低，直接关系到发展休闲农业与乡村旅游的经济力量和经济条件，决定了该地休闲农业发展的人、财、物力资源投入的水平、旅游接待能力，以及城市居民出游水平等。

主要从五个方面来评价：

1-区域经济发展水平应较高；

2-资金筹措比较方便，当地政府补贴政策好；

3-粮食、禽蛋、水产、蔬菜、土特产品、旅游产品以及建材等购销便利；

4-农庄开发地水、电、能源、交通、通信、安全、环境保护等条件好；

5-建设场地地形、工程地质开发适用、经济。

4、客源市场活

客源市场条件决定着休闲农庄与乡村旅游农业资源的开发价值和规模。

客源市场主要内容包括：

1-游客逗留目的、消费习惯；

2-周边同类农庄情况，竞争态势；

3-城市人口规模、农庄数量、质量及客源市场潜力等。

休闲农业与乡村旅游客源市场群体主要是以回归大自然、体验乡村风情和农业文化为主要目的的城市居民。

5、区位条件优

休闲农业与乡村旅游开发的方向、开发规模和效益等在很大程度上取决于该地的区位条件。区位条件包括资源开发地的地理位置、交通通达性、依托城市和相关旅游区之间的相互联系程度、在区域经济产业中所处的地位等，即通常所说的地理区位、交通区位和经济区位。 休闲农业与乡村旅游的区位选择应以市场为导向，一般要求布局在城市与农村的接触带上。

其最好的选址是在离城市或名胜古迹较近，同时又具有便利交通条件的地区。如机场附近，国道、省道、及高速公路沿线，江河沿岸的种植、牧业、渔业区以及旅游景区附近。

6、农业条件好

休闲农业与乡村旅游开发地的农业基础对其开发有重大影响。农产品的种类、产量、商品率等与休闲农庄的开发都有密切关系。

一般而言，农产品的种类越丰富，可供休闲农业与乡村旅游开发的资源就越多，而农产品的产量和商品率则是休闲农业商品开发的基础和保证。此外，农副产品供应的种类、数量和保障程度对休闲农业开发也有较大影响。因此，休闲农业开发前应对依托地区的农产品的种类、产量、商品率等农业资源基础条件进行仔细的分析和研究。